아파트나 주택을 알아볼 때 가장 많이 등장하는 용어 중 하나가 전용면적입니다. 전용면적은 실제로 거주할 수 있는 공간을 의미하며, 이를 평(坪) 단위로 변환하는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 전용면적 102㎡는 몇 평인지 계산하는 방법과 함께, 평수 환산 공식에 대해 알아보겠습니다.
1. 전용면적 102㎡는 몇 평일까?
1평(坪)은 약 3.3058㎡입니다. 따라서 전용면적 102㎡를 평으로 변환하려면 다음과 같은 계산을 하면 됩니다.
계산식 : 102÷3.3058 = 30.87
즉, 전용면적 102㎡는 약 30.87평입니다. 보통 부동산에서는 소수점을 반올림하여 31평 정도로 표기하는 경우가 많습니다.
2. 평수 계산 공식
평수를 계산하는 기본 공식은 아래와 같습니다.
㎡÷3.3058=평
반대로, 평을 ㎡로 변환하려면 다음 공식을 사용하면 됩니다.
평×3.3058=㎡
예를 들어 35평을 ㎡로 변환하고 싶다면,
35×3.3058=약115.7㎡
이렇게 간단한 공식만 알면 쉽게 면적을 변환할 수 있습니다.
3. 평수 계산표
아래는 다양한 전용면적의 평수 변환값을 정리한 표입니다.
| 전용면적(㎡) | 평수(평) |
|---|---|
| 59㎡ | 약 17.84평 |
| 75㎡ | 약 22.69평 |
| 84㎡ | 약 25.41평 |
| 102㎡ | 약 30.87평 |
| 115㎡ | 약 34.79평 |
| 130㎡ | 약 39.32평 |
이 표를 참고하면 면적을 평으로 쉽게 변환할 수 있습니다.
4. 평수 변환 시 유의할 점
전용면적 외에도 공용면적이 포함된 공급면적이 따로 존재하기 때문에, 단순히 전용면적만 보고 아파트의 전체 규모를 판단하면 안 됩니다. 일반적으로 공급면적은 전용면적보다 20~30% 더 크기 때문에 같은 평수라고 하더라도 전용면적이 작을 수도 있습니다.
예를 들어 전용면적 102㎡의 경우 공급면적은 약 130㎡ 내외일 가능성이 큽니다. 아파트 광고에서 34평형이라고 하면, 일반적으로 공급면적 기준이며 전용면적은 85㎡ 정도일 수 있습니다.
따라서 부동산 계약을 할 때는 전용면적과 공급면적을 정확히 구분하여 확인하는 것이 중요합니다.
5. 유용한 사이트
더 자세한 부동산 관련 정보를 확인하고 싶다면 아래 링크에서 확인해보세요.
✅ 부동산 실거래가 조회: 국토교통부 실거래가 공개시스템
✅ 아파트 면적 계산기: 네이버 면적계산기
위 사이트에서 원하는 지역의 아파트 평형 정보를 쉽게 검색할 수 있습니다.
내용정리
- 전용면적 102㎡는 약 30.87평 (소수점 반올림 시 약 31평)
- 1평 = 3.3058㎡이므로, 간단한 계산으로 변환 가능
- 전용면적과 공급면적의 차이를 반드시 확인할 것
- 공급면적 34평형 아파트의 전용면적은 약 85㎡일 가능성이 높음
아파트나 주택을 알아볼 때 평수 변환이 헷갈릴 수 있지만, 위 공식을 활용하면 쉽게 계산할 수 있습니다. 부동산 계약을 할 때는 반드시 전용면적과 공급면적을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하니 잊지 마세요.